- Type de projet
- Construction neuve
- Localisation
- Guadeloupe (971)
- Surface
- ~150 m²
- Mode constructif
- Maçonnerie parasismique et paracyclonique, R+1
Le contexte
En Guadeloupe, construire impose des contraintes climatiques et réglementaires spécifiques : normes parasismiques, résistance aux cyclones, gestion de la chaleur et de l’humidité. Les propriétaires souhaitaient une maison à étage moderne d’environ 150 m², confortable en climat tropical, conçue dans les règles de l’art malgré l’éloignement géographique.
La mission de maîtrise d’œuvre assurée
Nous avons conduit le projet en maîtrise d’œuvre, en adaptant notre organisation à la distance. Après l’étude de faisabilité et l’avant-projet, nous avons constitué le dossier d’autorisation d’urbanisme, préparé la consultation des entreprises, puis assuré la direction et le suivi de l’exécution des travaux via un pilotage rigoureux et des comptes rendus réguliers, jusqu’à l’assistance à la réception.
La solution technique
La maison a été conçue en maçonnerie parasismique et paracyclonique, conformément aux réglementations applicables aux Antilles. Les débords de toiture, l’orientation et la ventilation naturelle ont été étudiés pour limiter les apports de chaleur et favoriser le confort d’été sans surconsommation. La configuration R+1 a optimisé l’emprise au sol et dégagé des vues depuis l’étage.
Le résultat
Les propriétaires ont obtenu une maison contemporaine, sûre et adaptée au climat tropical, réalisée dans le respect des normes locales. Le pilotage à distance, structuré par la méthode de maîtrise d’œuvre en phases, a permis de sécuriser la qualité d’exécution et de tenir le calendrier malgré l’éloignement. Un projet exigeant mené avec un accompagnement complet.
Les phases de la mission assurées
- Étude de faisabilité & esquisse
- Avant-projet (APS / APD)
- Autorisations d'urbanisme
- Projet & dossier de consultation
- Direction de l'exécution des travaux
- Assistance à la réception
Galerie du projet
