- Type de projet
- Construction neuve
- Localisation
- Binic (22)
- Surface
- ~110 m²
- Mode constructif
- Maçonnerie traditionnelle, toiture plate
Le contexte
À Binic, sur la côte des Côtes-d’Armor, les propriétaires recherchaient le confort d’une maison de plain-pied : vie de plain-pied sans escalier, accessibilité et entretien simplifié. Le terrain, large, s’y prêtait parfaitement. Restait à concevoir une maison au caractère contemporain, respectueuse des règles d’urbanisme locales et proche du bord de mer.
La mission de maîtrise d’œuvre assurée
Nous avons piloté l’ensemble du projet en maîtrise d’œuvre complète. L’esquisse a permis d’arbitrer l’implantation sur la parcelle et la distribution des pièces. Nous avons monté le permis de construire, préparé le dossier de consultation, sélectionné les entreprises après analyse comparative des devis, puis dirigé le chantier jusqu’à la réception. Les clients ont bénéficié d’un compte rendu régulier à chaque étape.
La solution technique
La maison a été conçue en maçonnerie traditionnelle avec toiture plate, pour une architecture épurée et une bonne durabilité en climat maritime. L’implantation de plain-pied a été optimisée pour préserver l’intimité et capter la lumière. La conception a intégré les contraintes d’exposition au vent et à l’humidité, ainsi que les exigences énergétiques de la RE2020.
Le résultat
Les propriétaires disposent d’une maison de plain-pied lumineuse, adaptée à leur terrain et à leur mode de vie, livrée dans le respect du budget prévu. Le suivi de chantier a assuré la qualité d’exécution, corps de métier après corps de métier, jusqu’à la levée des réserves. Un projet mené sans que les clients aient à coordonner eux-mêmes les artisans.
Les phases de la mission assurées
- Étude de faisabilité & esquisse
- Avant-projet (APS / APD)
- Autorisations d'urbanisme
- Projet & dossier de consultation
- Consultation des entreprises
- Direction de l'exécution des travaux
- Assistance à la réception
Galerie du projet
